Настоящая инструкция содержит описание основных этапов перехода на порядок ведения реестров имущества в соответствии с Приказом Минфина №163н от 10.10.2023 «Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества».
В настоящем документе используются следующие сокращения (Таблица 1):
Таблица 1 – Перечень используемых сокращений
Сокращение | Определение |
---|---|
АТО | Административно-территориальное образование |
В настоящем документе используются следующие термины (Таблица 2):
Таблица 2 – Перечень используемых терминов
Термин | Определение |
---|---|
Пользователь | Сотрудник объектов автоматизации системы «БФТ.Имущество» |
Переход на новый порядок учета реестров муниципального имущества будет производиться последовательно:
1. Добавление новых реестров в рубрикаторе и возможность работы с ними.
2. Перенос объектов каждого АТО из старых реестров в новые.
3. Прекращение работы со старыми реестрами.
На первом этапе в группе «Реестр муниципального имущества» помимо старых реестров
- Недвижимое имущество;
- Движимое имущество;
- Юридические лица с участием АТО;
будут добавлены новые реестры:
1.1 Земельные участки;
1.2. Здания, сооружения, ОНС, ЕНК;
1.3 Помещения, машино-место;
1.4. Суда воздушные, морские, внутреннего плаванья.
2.1 Акции;
2.2 Доли;
2.3 Движимое и иное движимое имущество;
2.4 Доли в праве общей долевой собственности.
4. Правообладатели
Новая структура рубрикатора представлена на Рисунок 1.
Рисунок 1 – Новая структура группы «Реестры муниципального имущества»
Настройка рубрикатора для работы с новыми реестрами муниципального имущества будет произведена централизовано и не потребует никаких действий или заявок со стороны пользователей АТО.
На данном этапе перехода на новый порядок ведения реестра:
- Новые реестры будут пустыми;
- Работу с объектами реестра следует продолжать в старых реестрах.
- Новые объекты можно включать в новые реестры.
ВАЖНО: объекты, ранее привязанные к старым реестрам, не нужно переносить в новые реестры.
На втором этапе будет осуществлен перенос объектов из старых реестров в новые автоматически после запуска преобразования реестров. Для осуществления переноса объектов из старого реестра в новый необходимо создать заявку в АСУО от Уполномоченного пользователя Вашего района.
Необходимым параметром для осуществления преобразования реестров является «дата перехода» на новый порядок ведения реестров муниципального имущества, утвержденный Приказом Минфина России 163н от 10.10.2023г «Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества». Дата перехода определяется локальными нормативно-правовыми актами, утвержденными в АТО, и определяющими порядок ведения реестров муниципального имущества по Приказу 163н.
Объекты будут исключены из старого реестра датой предшествующей дате перехода.
При переносе объекта из старых реестров в новые, номер реестра, в который следует включать объект, определяется по типу объекта в соответствии с Таблица 3.
Таблица 3 – Соответствие типа объекта с новым реестром
Наименование реестра | Типы объектов |
---|---|
1.1. Земельные участки | Земельные участки |
1.2. Здания, сооружения, ОНС, ЕНК | Здания Сооружения Объекты незавершённого строительства Единые недвижимые комплексы |
1.3. Помещения, машино-места | Жилые помещения Нежилые помещения Машино-места |
1.4. Суда воздушные, морские, внутреннего плавания | Суда воздушные Суда морские Суда внутреннего плавания |
2.1. Акции | Акции |
2.2. Доли | Доли в уставном капитале (фонде) |
2.3. Движимое и иное движимое имущество | Движимое имущество Иное движимое имущество |
2.4. Доли в праве общей долевой собственности | - Единые недвижимые комплексы, находящиеся в общей долевой собственности - Доли в праве общей долевой собственности - Движимое имущество, находящееся в общей долевой собственности - Суда внутреннего плавания, находящиеся в общей долевой собственности - Морские суда, находящиеся в общей долевой собственности - Воздушные суда, находящиеся в общей долевой собственности - Нежилые помещения, находящиеся в общей долевой собственности - Жилые помещения, находящиеся в общей долевой собственности - Объекты незавершённого строительства, находящиеся в общей долевой собственности - Сооружения, находящиеся в общей долевой собственности - Здания, находящиеся в общей долевой собственности - Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности |
3. Правообладатели | Правообладатели Юридические лица |
После переноса объектов из старых реестров в новые реестры, разделы
- Недвижимое имущество;
- Движимое имущество;
- Юридические лица с участием АТО;
не будут содержать записей и пользоваться далее этими реестрами не нужно. В последствии эти разделы будут удалены из рубрикатора.
Работать с объектами реестра, а также создавать новые объекты реестра необходимо только в новых разделах.